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    2021年4月資產(chǎn)評估(00158)

    卷面總分:     試卷年份:2021    是否有答案:   

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    下列有關(guān)無形資產(chǎn)的評估方法說法,正確的是( )

    • A、運用最廣泛的方法是收益法,其次是成本法,市場法因條件限制,目前運用尚
    • B、運用最廣泛的方法是成本法,其次是收益法,市場法因條件限制,目前運用尚
    • C、運用最廣泛的方法是收益法,其次是市場法,成本法因條件限制,目前運用尚
    • D、運用最廣泛的方法是市場法,其次是收益法,成本法因條件限制,目前運用尚

    某磚混結(jié)構(gòu)的三層住宅,宅基地180平方米,建筑面積400平方米,建筑物的還原利率為9%,建筑物評估時的剩余使用年限為10年,經(jīng)測算,該建筑物的年純收益為5000元,用收益法評估該建筑物每平方米價格為( )

    • A、76.8 元/平方米
    • B、80.2元/平方米
    • C、82.5元/平方米
    • D、84.5元/平方米

    根據(jù)測算,證券市場平均收益率為9%,無風險報酬率為5%,某被評估企業(yè)所在行業(yè)的β系數(shù)為1.5,則該企業(yè)的投資報酬率為( )

    • A、6%
    • B、8%
    • C、11%,
    • D、13%

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